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个人也能缴纳公积金! 买房可省一大笔

来源: 上海公司注册  作者: 上海工商注册    发表于 2017-10-20   浏览:
文章导读:11月1日起《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》正式执行,该办法出台意味着不靠单位,个人也可以购买公积金,即使离职了也不怕断缴啦!...

  11月1日起《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》正式执行,该办法出台意味着不靠单位,个人也可以购买公积金,即使离职了也不怕断缴啦!

  什么人可以买?

  年满16周岁且未达法定退休年龄的4类人员:

  1、灵活就业人员;

  2、个体工商户雇主及其雇佣人员;

  3、在本市就业的台港澳人员;

  4、在本市就业的享有中国永久居留权的外国人。

  个人每月最低要交多少钱?

  月缴存基数不低于广州市最低工资标准,缴存比例不低于10%。2017年广州市的最低工资标准为1895元,所以每月最低缴存金额为190元。

  

  个人该怎么买?

  需开户缴存的,前往广州住房公积金管理中心各办事处、管理部办理;

  简单来说,就是去开户然后有个公积金卡,按月划款就行啦~

  需要准备的资料:

  灵活就业人员及个体工商户:提供个人身份证原件及复印件;

  台港澳人员:提供《台湾居民来往大陆通行证》或《港澳居民来往内地通行证》原件及复印件、在本市就业证明或劳动合同原件及复印件;

  享有中国永久居留权的外国人:提供护照与《外国人永久居留证》原件及复印件、在本市就业证明或劳动合同原件及复印件。

  个人参缴公积金和在单位参缴有什么区别?

  从缴费金额看

  广州市通过单位参保的,单位和个人各承担5%,最低缴存基数为1895元,每人每月只需出95元;

  个人参缴的每人每月要出190元!(所以如果有单位的还是在单位买划算!)

  从公积金贷款条件来看:

  自愿缴存者申请住房公积金贷款:广州市户籍职工需连续足额缴存1年以上(含),非本市户籍职工连续足额缴存2年以上(含),方可申请公积金贷款。

  在单位参保的申请公积金贷款:不论是本地户籍还是非本地户籍,公积金连续足额缴满6个月以上即可申请;

  PS:在这里需要注意,是要连续缴纳,如果断缴了那可就要从头再来了!

  

  个人参缴公积金有必要吗?

  如果你要长期在广州发展,有购房意愿,那么公积金对你来说是非常重要的!

  住房公积金的七大用途之一就是可用于贷款购房!

  公积金贷款买房比商业贷款“便宜多了”!

  举个例子(见图):

  假如你在广州买房需要贷款70万,在其他条件都相同的情况下,公积金和商贷两者的利息相差192071.01元;

  假如用公积金贷款,那可就能省19万多(土豪可不略不计....)

  

  

  广州市公积金贷款最高额度是多少?

  个人最多能贷60万,两人或两人以上申请的最高能贷100万!

  大多城市目前公积金只能通过单位给个人购买,如果单位没有这一项那么个人想买也是没办法的!

  所以这一政策具有积极的意义!

  想买房的不要光看着公积金合格就行了,也要看社保过不过关,毕竟外地人在广州买房也要连续3年以上社保哦!

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